GAILHAN
Propriété
727 000 € *
Référence : IP3403 Terrain : 3639m²
Nbr de pièce : 5 Nbr de chambre : 4
Surface habitable : 169m² Nbr de Salles de bain : 1
Salle d'eau : 1 WC : 2
Chauffage : Climatisation reversible Exposition : est
Taxe Fonciere : 1260 séjour : 63
Terrasse : 32.00 Parking : 9
Téléphone : IP3403
Camille
Tél : 06 88 43 61 28
,

Description :

Magnifique propriété située dans le Gard entre Sommières et Quissac de 169 m2 habitable sur 3 639m2 de terrain arboré. Vue dégagée sur les Cévennes avec un jardin composé de 3 bassins en cascade qui desservent un ruisseau avant de se jeter dans un vaste étang avec un jet d'eau, des carpes et des nénuphars. L'habitation principale de 133 m2, entièrement climatisée, se compose d'un vaste séjour, salle à manger, cuisine de 63m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 32m2. Trois grandes chambres, une salle de bain et un cellier complètent cette maison. L'habitation secondaire, une suite climatisée pour vos invités, de 36m2 face à la piscine. Un garage couvert de 38m2, un garage indépendant de 100m2 avec son atelier de 16m2 et une dépendance de 24m2 pouvant servir d'abri de jardin. La piscine entourée d'une vaste plage carrelée couleur ardoise complétée par un spa. Centralisation des volets, portail électrique avec portier vidéo, caméra, arrosage automatique, tondeuse automatique et bien d'autres prestations de confort à découvrir sur place... Environnement exceptionnel au milieu des palmiers, oliviers, pins et un magnifique saule pleureur. Un vrai coup de coeur !!
Prix : 727 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 116
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 5

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