SOMMANT
Maison
425 000 € *
Référence : BA2365A Terrain : 7411m²
Nbr de pièce : 10 Nbr de chambre : 7
Surface habitable : 300m²
Tél :
,

Description :

Dans un petit hameau très calme du Morvan, à seulement 10 minutes d'Autun, 2 vastes propriétés en excellent état, entièrement rénovées avec goût, sur un terrain arboré de 7411 m² avec un petit étang. 1ère maison en pierres composée d'une pièce à vivre de 31 m² avec cheminée (insert) et plafond à la Française. Quelques marches mènent à une cuisine entièrement équipée de 25 m² donnant sur une terrasse. A l'étage, couloir distribuant 2 chambres avec parquet flottant, salle de douche et baignoire et WC. Cette maison est indépendante de l'autre et peut parfaitement servir de gîte. La deuxième propriété est également parfaitement rénovée. En partie sur cave, elle comprend au rez-de-chaussée de plain pied, un couloir (accès handicapé possible) distribuant une petite chambre de 8 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, buanderie/kitchenette, beau cellier. Très belle cuisine/pièce à vivre de 43 m² avec cheminée (insert Jotul double flux avec ventilation). La cuisine est entièrement équipée (plaque, réfrigérateur, hotte, multiples fours...) et donne sur la terrasse. Salon avec plafond à la française et cheminée (poêle) quelques marches plus bas, bureau/atelier et beau salon en mezzanine avec charpente apparente. A l'étage, couloir distribuant 4 très belles chambres de 16, 19, 22 et 34 m² , dont une avec salle de douche et WC, vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Très beau parc arboré, très bien entretenu, avec arbres matures et un petit étang avec fontaine. Grand garage de 50 m², bûcher pour 15 stères de bois. Cave. Toiture entièrement refaite, double vitrage, isolation, plomberie, électricité et assainissement neufs (micro-station d'épuration) Situation idyllique. Produit rare ! Possibilité d'acheter partiellement meublé.
Prix : 425 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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