Saint-Léger-sous-Beuvray
Maison
250 000 € *
Référence : BA2360A Terrain : 3112m²
Nbr de pièce : 6 Nbr de chambre : 3
Surface habitable : 235m² Salle d'eau : 2
WC : 3 Taxe Fonciere : 310
séjour : 35
Tél :
,

Description :

En exclusivité ! Belle longère de 235 m² habitables en très bon état général, avec nombreuses dépendances. Très belle situation, calme, belle vue dégagée et proche d'un village avec commerces de base du parc régional du Morvan. A voir ! Saône & Loire, à 2 kms de 71 St Léger-Sous-Beuvray et ses commerces de proximité (magasin VIVAL, médecin, pharmacie, boulangerie, Hotel, restaurant, coiffeur, garage, pompes à carburants), 18 kms d'Autun, 15kms d'Etang sur Arroux. Belle longère en pierre, rénovée de 235 m² habitables sur 3112 m² de terrain où sont également édifiés 1 carport pour 2 voitures et 1 cuisine d'été couverte tous deux équipés en électricité. Terrain clôturé avec 2 entrées portail dont 1 électrique, allée recouverte d'un revêtement drainant sans entretien. Maison de 6 pièces comprenant : - au RDC : cuisine ouverte sur pièce de vie (35 m²), couloir désservant 1 bureau (13m²), 1 dressing/laverie (9 m²), 1 salle d'eau et son WC, 1 WC avec lavabo, salon séparé (25m²), plafonds à la Française. - A l'étage : une première chambre 2 lits (42 m²) avec sa salle d'eau, son WC séparé avec lave-mains, couloir désservant une deuxième chambre (16 m²), troisième chambre (19m²) et une salle de jeux isolée, chauffée de 25 m². Plafonds en bardage de bois. Dépendances attenantes pour près de 154 m2 de surface utile ( garage 50 m², grenier 50 m², 2 caves dont 1 à vin semi-enterrée, le tout pré-équipé électricité), , Vélux de toit à volets roulants et ouvertures motorisées (5 solaires, 4 électriques), fenêtres PVC double vitrage toutes équipées de volets roulants (3 manuels, 3 électriques), électricité refaite en 2017, chaudière Bosch fuel octobre 2012, poêle à bois, conduits de cheminées tubés, assainissement fosse septique de 2013. Les compléments : VMC, parabole, fibre installée en 2021. Pas de vis à vis ni de mitoyenneté, en campagne Morvandelle, Haut Folin, Mont Beuvray, Bibracte et -randonnées à volonté !
Prix : 250 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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