AUTUN
Maison
122 000 € *
Référence : VR2361 Terrain : 438m²
Nbr de pièce : 6 Nbr de chambre : 3
Surface habitable : 113m² Salle d'eau : 2
WC : 3 Exposition : sud_ouest
Taxe Fonciere : 1477 Construction : 1920
Tél :
,

Description :

!!! Situé dans un quartier prisé !!! IDEAL INVESTISSEUR 3 LOTS POSSIBLES OU MAISON D'HABITATION. Au cœur de la Bourgogne, à 30 mn de Beaune, Pommard, Meursault et bien d'autres villages à la renommée viticole mondiale, à 40 mn de la gare TGV Creusot-Montchanin, ce bien se situe dans la commune d'Autun (71400), petite ville au passé antique et médiéval très riche qui a su conserver la quasi-totalité de son patrimoine. Maison mitoyenne des années 20, de 113 m², sur cave, 2 niveaux, 6 pièces, 3 chambres, avec 1 très grand garage non attenant et mitoyen, pouvant accueillir plusieurs véhicules hauts (de type camping car, caravane, véhicule professionnel, etc...) ou pouvant servir de local professionnel, le tout sur un terrain de 438 m² exposé sud-ouest (cour + jardin clos). Un accès indépendant extérieur pour le 1er étage permet une grande autonomie en termes de location éventuelle ! Toiture revue et en très bon état, double vitrage en alu au rdc, tout à l'égout. Chauffage gaz de ville récent. Travaux de rénovation à prévoir. Mitoyenneté de la maison par les couloirs. Taxe foncière : 1 477€ Détail des pièces : RDC : entrée extérieure par le séjour de 21 m² ou par le salon (chambre possible) de 15.5m², une cuisine séparée semi-équipée de 12.7 m², une pièce de 12 m² avec entrée intérieure par la cuisine et entrée extérieure par la cour (bureau ou chambre d'été), une salle d'eau avec douche italienne / wc de 4.5 m² (pour personne à mobilité réduite), un wc séparé. ETAGE : accès par l'escalier intérieur ou par l'escalier extérieur, une pièce à vivre de 18 m², un bureau (ou buanderie) de 6.75 m², 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau/wc de 3.3 m². GARAGE : 68m² (avec 1 chambre froide de 20 m²), possibilité de faire 2 garages, ou un logement car entrée indépendante possible. CAVE : 60 m². Il existe 3 entrées différentes. Plus de photos sur demande.
Prix : 122 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE Vierge.

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