AUTUN
Appartement
199 000 € *
Référence : VR2350 Nbr de pièce : 7
Surface habitable : 156.92m² Salle d'eau : 2
WC : 2 Exposition : sud_ouest
séjour : 43 Parking : 4
Tél :
,

Description :

Au cœur de la Bourgogne, à proximité du Morvan, à 30 mn de Beaune, Pommard, Meursault et bien d'autres villages à la renommée viticole mondiale, à 40 mn de la gare TGV Creusot-Montchanin, ce bien se situe en plein centre-ville de la commune d'Autun (71400), petite ville au passé antique et médiéval très riche qui a su conserver la quasi-totalité de son patrimoine. À 2mn à pieds de la Place du Champ de Mars (place principale avec ces beaux monuments historiques. Au 2ème étage d'un bel immeuble de standing avec vue dégagée, ce bel appartement T7 traversant de 185 m² (156,92 m² loi Carrez) est parfaitement rénové avec goût, dans une cour privée sécurisée par un portail électrique, avec 4 places de parking et la possibilité de louer un garage. Un long balcon donnant sur la cour intérieure, exposé ouest, permet une vue dégagée sur la ville et les monts environnants. Il se compose d'un long couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), d'un dressing, de nombreux placards et rangements, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un grenier aménageable. Double vitrage récent. Interphone. Chauffage central individuel au gaz. Pas de charges de copropriété. Aucuns travaux à prévoir.
Prix : 199 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 138
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 32

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