CURDIN
Maison
462 000 € *
Référence : BP2721BL Terrain : 100000m²
Nbr de pièce : 9 Nbr de chambre : 6
Surface habitable : 190m² Nbr de Salles de bain : 3
WC : 5 Garage : oui
Piscine : oui Chauffage : Gaz propane
Exposition : sud séjour : 33
Dépendance : oui Cave : oui
Tél :
,

Description :

Dans une vallée rustique le long d'un ruisseau, il y a une zone abritée de 10 hectares. Voici le moulin à eau d'environ 1830 avec ses dépendances: un gîte, deux granges et un box à chevaux. La maison se compose d'un salon confortable (8x4m) avec cheminée, cuisine (4x5.3m) et une salle de bains française originale avec baignoire, douche et WC au rez-de-chaussée. L'étage dispose de quatre chambres et une nouvelle salle de bain de luxe avec baignoire, douche, bidet et toilettes (5x2.5m). Chauffage central avec une chaudière à gaz propane récente. Fosse septique neuve. La superficie totale de l'ancien moulin est de 250 m2, comprenant un garage (10x3m) et un grenier (67 m2) à l'étage où il y a de la place pour des chambres supplémentaires. Le gîte dispose d'un salon (8x4.5m) au rez-de-chaussée et de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC au premier étage. Sous un abri il y a un four à pain qui fonctionne, où, entre autres choses, la pizza peut être faite. Attenant un atelier et remise et un garage. Le site de 10 ha est divisé en: - Golf Fairway: 3 ha - 9 trous d'une longueur totale de 2240 m (trous les plus longs de 520, 428 et 403 mètres) et 4 verts d'hiver (pour 2 ou 3 trous) - Pâturage avec 2 très vieux grands chênes: 1,3 ha d'utilisation par les bovins charolais du voisin - 3 étangs : 8000, 5000 et 400 m2 avec principalement des carpes - Le courant d'eau pour le moulin est 8 mètres de large à travers tout le terrain: 0,5 ha - Ruisseau qui coule à côté de la route - Jardin devant et derrière la maison: 0,2 ha - Aquinox (H2O2 injection) piscine (12x5 m) avec 120 m2 de terrasse sur 3 niveaux, y compris une terrasse de 54m2 sous un toit de mûriers. En outre, le T-box pour le terrain de golf et à 50 m et un green à proximité. Il y a une pergola couverte de nattes de bambou sur la terrasse (3x3m) au bord de la piscine pour s'installer à l'ombre. - Le reste du terrain se compose principalement de sentiers et de terrains naturels avec des buissons de 10 ans. La piscine est complètement abritée de vue. Le terrain de golf est entouré d'arbres le long du ruisseau et des étangs. Le terrain s'est développé en un magnifique parc paysager au cours des dix dernières années, où il est idéal pour les fêtes jusqu'à 12 personnes (6 chambres / 3 salles de bains).Le parcours de golf simple est un agréable challenge avec quatre trous à travers les étangs et la bief.
Prix : 462 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dpe en cours

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